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房地产业务 
    

  熟悉房地产专业,掌握房地产法律,丰富房地产实践,打造佛山地区房地产法律服务第一品牌。 房地产部律师致力于防范与化解房地产及建设工程领域的风险,同时亦将为市民说法视为己任。我们有能力以权威、专业、细致的服务,助您构建房地产及建设工程领域的梦想与辉煌!不论是极具竞争优势的大型房地产、建设工程公司,还是处于相对弱势地位的业主,房地产部律师都擅于替他们排忧解难。

业务范围

 
一、土地法律服务。

 
1、土地征用、出让、转让相关协议、文件的草拟、审查、修改及协议履行中的相关纠纷处理;
2、以土地入股或合作开发房地产;
3、土地承包、租赁、抵押、融资法律服务;
4、土地权属纠纷、土地侵权纠纷的处理。

二、项目开发、建设工程法律服务。

 
1、为房地产开发项目的决策启动、土地使用权取得、项目报批、合作方式等提供可行性报告、法律建议;
2、 起草、审查、修改工程招投标文件、勘察合同、设计合同、施工合同、设备安装合同、设备材料采购合同、代建项目管理合同等,并提供法律意见;
3、处理项目开发、建设工程系列合同中发生的竣工结算纠纷、工程质量纠纷、工期索赔纠纷、工程款纠纷等法律事务;
4、对房地产开发项目的转让、受让提供操作方案、可行性报告及法律意见。

三、拆迁法律服务

 
1、拆迁手续的办理,拆迁文件的草拟、审查、修改,包括拆迁法律文件、拆迁安置公告、拆迁补偿合同、拆迁安置协议等;
2、拆迁补偿、安置纠纷的处理。
四、商品房(房屋)法律服务。 
1、起草商品房营销方案及处理相应事项,包括销售中介公司的选择及签约、销售广告的审查修改等;
2、起草、审查、修改《购房须知》、《认购书》、《商品房预售(销售)合同》等相关法律文件,提醒注意相关法律事宜;
3、商品房买卖合同签署、银行按揭、交楼、办证及合同履行中相关纠纷的处理;
4、二手楼买卖、房屋租赁、房屋抵押、房地产中介法律服务。

五、物业管理法律服务

 
1、协助组建或聘请物业管理公司,起草、审查、修改《业主公约》、《物业管理合同》等法律文件及各类规章制度;
2、开发商、业主、业主委员会、物业管理公司之间关系的协调及纠纷的处理;
3、物业管理中的财产失窃、损害纠纷、人身损害纠纷、收费标准纠纷、拖欠管理费纠纷、相邻权纠纷、物业维修纠纷、公共建筑部位使用纠纷等法律服务。

 
更新时间: 2013-06-13    浏览: 3703 人次  
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